1. Kredyt na start
Aktualnie toczą się prace legislacyjne i zamiast coraz ściślej określonych zasad mnożą się przeróbki i pytania. Konsultacje zostały przedłużone do końca maja.
– Po pierwsze mamy zmiany personalne. Krzysztofa Hetmana na stanowisku Ministra Rozwoju zastąpił Krzysztof Paszyk. Nowy Minister będzie potrzebował czasu na wdrożenie, a to zapewne spowoduje poślizg we wprowadzeniu programu.
– Dodatkowo dochodzą nas słuchy, że rozważają wprowadzenie limitu ceny metra kwadratowego mieszkania. Taką informację przekazał jeszcze Krzysztof Hetman. Jego zdaniem ma to zapobiec podniesieniu cen mieszkań na rynku w chwili uruchomienia programu.
– I kolejna nowość: program będzie funkcjonował nie rok, tylko cztery lata.

 
2. Wakacje Kredytowe
W większości banków kredytobiorcy już mogą składać wnioski o odroczenie spłat kredytu hipotecznego w ramach ustawowych wakacji kredytowych. Przypominamy, kto i jak może skorzystać z tej opcji w 2024 roku.
Dla kogo:
– Dla osób, których rata przekroczy 30% dochodu gospodarstwa domowego, liczonego jako średnia za poprzednie 3 miesiące, albo osób, które mają na utrzymaniu co najmniej troje dzieci w dniu złożenia wniosku;
– Dla kredytów o wysokości max 1,2 mln zł;
– Tylko dla kredytów w PLN;
– Dla umów zawartych przed 1 lipca 2022 r.;
– Do końca spłaty kredytu hipotecznego pozostaje co najmniej 6 miesięcy;
– Kredyt udzielony był na własne potrzeby mieszkaniowe.
W 2024 roku będzie można łącznie zawiesić spłatę 4 rat: 2 raty w okresie czerwiec-sierpień i kolejne 2 raty w okresie wrzesień-grudzień.
Przypominam, że bank nie nalicza odsetek za czas, w którym spłata kredytu jest odroczona. Jednocześnie wydłuża się okres spłaty kredytu o tyle miesięcy, ile miesięcy wakacji kredytowych wykorzystaliśmy.

 
3. Stopy procentowe
Majowe posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej nie wniosło nic nowego. Stopy procentowe zostały utrzymane i wynoszą 5,75% w skali rocznej.